Налоги При Покупке

Приведем список налогов, обязательных к уплате покупателем при приобретении объекта недвижимости в Испании

 

Эти налоги можно разделить на 2 большие группы:

 

RuCosta-impuestos-españa

 

  1. Группа (налоги, уплачиваемые при покупке нового объекта недвижимости) – НДС (10% от стомости покупки) и гербовый сбор (1,5% от стоимости покупки).
  2. Группа (налоги, уплачиваемые при покупке объекта недвижимости вторичного рынка жилья) – налог на передачу недвижимости. Этот налог расчитывается от стоимости покупки следующим образом – 8% с первых уплаченных 400.000е, 9% с уплаченной суммы от 400.000е и до 700.000е, 10% с суммы более 700.000е.

 

RuCosta-impuestos-españa-01 copia

 

Все налоги уплачиваются до момента регистрация нового собственника в Государственном Регистре Собственности. Испанскими властями выделяется 30 дней на процесс регистарции и уплату налогов с момента подписания купчей.