Недвижимость: Коста дель Соль и Марбелья

Сегодня недвижимость на Коста дель Соль пользуется большой популярностью несмотря на общий экономический кризис в Испании. В 95% случаях покупку недвижимости осуществляют иностранные граждане.

Какая же испанская недвижимость на Коста дель Соль пользуется популярностью у иностранцев?

  • Роскошь. Крупные коттеджи с земельными участками и просторные апартаменты по цене более 1.000.000е в Марбелье.
  • Средний Класс. Этот покупатель ищет жилье в комплексах недалеко от пляжа или удаленнее. Стоимость – от 300.000е до 600.000е.
  • Низший Класс. В Михасе, Эстепоне, Касаресе и Манильве сконцентрировано широкое предложение апартаментов по сниженным ценам.
  • Общий Рынок Недвижимости. Торремолинос, Бенальмадена и Ринкон де ла Виктория популярны среди иностранцев и покупателей первичного жилья. Цены – от 90.000е до 150.000е.

Марбелья занимает второе место в Андалусии по цене вторичного жилья.

Средняя стоимость одного квадратного метра составляет около 2.076е в Марбелье, уступая в этом только Севилье.

Тем не менее в октябре 2013г. отмечается тенденция к снижению цены на 1,3%. В соседних районах повышается цена на вторичное жилье. Из 50 обследованных населенных пунктов, лишь в 10 отмечено в сентябре 2013г повышение цен: в Эстепоне на 6,5%, в Манильве на 5,9%.

В данной ситуации Малага превратилась в Андалузскую провинцию с самым дорогим вторичным жильем, где средняя цена за квадратный метр достигла 1.664е. В этом смысле данные свидетельствуют, что Малага опередила Севилью, заняв первое место. В Севилье цена – 1.658е за квадратные метр. Делее следует Кордова (1.488е), Гранада (1.453е), Кадис (1.446е), Уэльва (1.411е), Альмерия (1.393е) и Хаен (1.246е).

Самая дорогая недвижимость находится в Пуэрто Банусе (Марбелья) – 5.250е за квадратный метр.

Экономический кризис все еще отражается на ценах недвижимости. Также падает стоимость проживания, что не имеет места в Марбелье, где положение стабильно.

Пуэрто Банус является самым дорогим районом провинции. Здесь в течении всего последнего года цены остаются на уровне 5.250е за квадратный метр, что также характерно для остальной части этого района.