Квартиры в Пуэрто Банусе

Marbella,

€750,000

2, 3 Спальни | 2, 3, 4 Ванные  |  216 m2  |  Лот # VA1041

Информация об объекте

ПРОДАЖА. Внимание! Стартовая цена снижена с 908.000е до 750.000е. Новые апартаменты класса люкс в Пуэрто Банусе напрямую от застройщика со скидкой. Торг уместен. 2, 3 спальни, 2, 3, 4 ванные, площадь от 216 кв.м. Инфраструктура в пешей доступности, вид на море и горы. Закрытая урбанизация с охраной. Цена от 750.000е.

Комплекс класса люкс в пешей доступности от центра Пуэрто Бануса, пляжа и развитой инфраструктуры. Апартаменты с 2 и 3 спальнями, пентхаусы с собственным бассейном. Салон с камином. Качественные характеристики апартаментов.

  • Стены: Двойной фабричный керамический кирпич с термической изоляцией из полиуретановой пены.
  • Покрытие: наклонные участки крыш из старой и новой кровельной черепицы, равнинные участки служащие для прохода из глиняной плитки, плоские участки, не предназначенные для прохода, покрыты гравием.
  • Термическая и акустическая изоляция. Термическую изоляцию имеют все внешние стены и террасы. Акустическая изоляция: между межквартирными стенами имеется воздушная подушка, размер которой составляет 8 см с двухслойной акустической изоляцией, состоящей из двух панелей, изготовленных из минеральной ваты.
  • Подоконники. Глиняная плитка с водосточным желобом.
  • Внешняя отделка. Зашпаклевано на вид в стиле «рустик» и покрашено пластической краской.
  • Оконные проемы. Анодированный алюминий цвета красного вина, марки ALCOA серия 950 для раздвижных дверей с мультизапором и серия 7050 для открывающихся окон или подобных систем.
  • Жалюзи в спальнях: Автоматические из анодированного алюминия или покрытые лаком одинакового цвета, как и внешние окна и двери с заполнением полиуританом.
  • Стекло: Двойное стекло с прослойкой типа «CLIMALIT» или другой подобный материал.
  • Клумбы на террасах: система капельного автоматического полива.
  • Внутрение стены: внутренние стены жилого помещения построены из двойного пустотелого кирпича.
  • Внутренняя отделка: Стены: отделка произведена специальной штукатуркой (perlita) и алебастром. Потолки: отделка и штукатурка гипсом. Фальш потолок в коридорах, ванных комнатах и на кухне из гладкого алебастра. Лепной орнамент в гостиной и спальнях.
  • Напольное покрытие. Внутри квартиры: мрамор цвета слоновой кости размер плитки 40 х 40, уложенный по линии параллельно стенам и под углом. Мраморные ступеньки на лестницах внутри двухуровневых квартир. Лестницы: мраморная плитка цвета слоновой кости уложенная под углом (в виде ромба) с вставками и с каймой по периметру в местах входа в апартаменты, мраморные ступеньки на лестницах, при входе в подъезд цоколь (нижняя часть стены) облицован мрамором из серии «травертино».
  • Внешняя терраса: Декоративная глиняная плитка размером 30 х 30 или другая с подобными характеристиками. Напротив гостиной с каймой по периметру и с белыми мраморными вставками согласно планам. Покрытие плиткой мест общего пользования на открытых территориях и ступеньках: Глиняная плитка, произведенная механическим путем. Необработанный кирпич или глиняная плитка на ступеньках. Покрытие плиткой участков, прилегающих к бассейну: кирпич или глиняная плитка ручного или фабричного производства в комбинации с керамическими или мраморными вставками.
  • Ванные комнаты: Мраморная столешница цвета «слоновая кость». Стены и пол облицованы мрамором цвета «слоновая кость». Сантехника марки ROCA модель «VERONICA» или что-то другое с подобными характеристиками. Краны смесители модели «AMURA» или что-то подобное. Душ в главной ванной комнате.
  • Кухня: Полностью меблирована под цвет дерева. Пол покрыт керамической плиткой размером 60 х 60. Электротехника марки «SIEMENS», «BOSCH» или что-то другое с подобными характеристиками. Керамическая панель, купольная вытяжка, холодильник (модель американская только в двухуровневых апартаментах, расположенных в блоках с 3 по 18), духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь, стиральная машина и сушилка.
  • Внутренние двери. Входная дверь в квартиру: бронирована и обшита деревом «iroco», толщина 50 мм, покрыта лаком, с вертикальной бочарной клепкой, декоративными гвоздями и сейфовым замком. Межкомнатные двери: массив DM с орнаментом, толщина 45 мм., покрашены светлым лаком, отделка нитроцеллюлозным блестящим лаком. Двери шкафов: Сочетаются с межкомнатными дверями с решетчатым обрамлением, толщина 35 мм., имеется внутренняя обивка и оборудованы перекладиной для вешалок, полками, ящиком и отделом для обуви. Металлические изделия и ручки: Латунь
  • Проведены все коммуникации для установки музыкальной системы в гостиной и главной спальне.
  • Домотика: установка пульта управления с тактильным экраном, который контролирует включение/выключение кондиционера, подогрев пола, сигнализацию, электрические тэны для нагревания воды и жалюзи.
  • Вытяжка в ванных комнатах. Полы с подогревом в ванных комнатах.
  • Кондиционеры (холод / тепло) индивидуально спроектированные под апартаменты.
  • Телефонные розетки в гостиной, на кухне и в спальнях.
  • Розетка для телевизионной и спутниковой антенны в гостиной и в главной спальне.
  • Сейф в главной спальне.
  • Электрические системы с механизмами высшего качества.
  • В апартаментах типа пентхаус, как указано на планах, имеется барбекю (решетка для жарки в аргентинском стиле) и навес на террасах.
  • В апартаментах типа пентхаус, как указано на планах, имеется бассейн из полиэстера, приблизительный размер которого составляет 3,80 х 2,15 м.
  • Каждые апартаменты располагают одним парковочным местом и кладовкой, за исключением пентхаусов, которые имеют как минимум два парковочных места и кладовку.
  • Электрический тэн для подогрева воды на 150 и 200 литров.
  • Установлена сигнализация в каждых апартаментах.
  • Весь комплекс имеет ограждение по периметру с одним входом на территорию, который контролируется охранником, а также располагает системой закрытой цепи с использованием телекамер по всему периметру.
  • Автоматическая гаражная дверь.
  • Видеодомофон.
  • Бар-ресторан из дерева в стиле рустик, спортзал, сауна, туалеты и душ.
  • Тропические сады, бассейн, пруд, тропические деревья, цветы и различные экзотические виды деревьев, автоматический полив, солярий, деревянный мостик, ступеньки в виде поперечных балок в стиле рустик на участках, засаженных растениями и необработанного кирпича на пешеходных тропинках. Внешнее освящение контролируется автоматически, чтобы рационально использовать потребление электроэнергии.
  • Ограждение комплекса: Ограждение по периметру в виде стены построенной из камней Abdalajis и железной решетки.
  • Гарантия на десять лет от материального ущерба в результате дефектов и брака.

Пуэрто Банус – одна из жемчужин Марбельи. Градообразующим элементом здесь является порт с обилием причалов для роскошных катеров и яхт. Здесь же на набережной припаркованы автомобили их владельцев. Наверное, нигде больше в мире нельзя увидеть одновременно в одном месте такое количество Феррари, Роллс-Ройсов, Бентли, Ламбордини и прочих Астон-Мартинов. Несмотря на обилие пришвартованных плав.средств, вода в заливе чистая и прозрачная, а у самого парапета плавает огромное количество рыб длиной и толщиной с руку. Их никто не ловит, зато подкармливают многочисленные туристы, приезжающие полюбоваться на яхты, машины, бутики и рестораны Бануса. В дальнем углу набережной на постаменте возвышается памятник философу, дипломату, сочинителю и тайному агенту по имени Джакомо Казанова. Хотя современникам он больше известен в качестве покорителя женских сердец. В начале 90-х известный российский скульптр Зураб Церетели преподнес в дар городу-побратиму Марбелье монумент «Победа». В центре набережной Пуэрта Бануса высится громадная стела, увенчанная бронзовой фигурой человека, смотрящего в открытое море и воздевшего руки к небу. Местные жители его творение называют «Сдающийся Голиаф» или «Русский, впервые увидевший море».

На карте Вы можете увидеть примерное местоположение урбанизации, но не точный адрес.

Доп.Характеристики
  • бассейн
  • вид на море
  • гараж
  • закрытая урбанизация
  • инфраструктура
  • класс люкс
  • кондиционер
  • мебл.ванная
  • мебл.кухня
  • недвижимость в Испании
  • недвижимость в Марбелье
  • недвижимость в Пуэрто Банусе
  • недвижимость Коста дель Соль
  • новая застройка
  • отделка
  • охрана
  • пляж
  • подсобка
  • сад
  • терраса
    Местоположение