О Нас
Агенство недвижимости в Испании RuCosta Properties является специалистом в области продажи и аренды недвижимости на Коста Дель Соль и, в частности, в Марбелье.
RUCOSTA PROPERTIES
Купить недвижимость в Испании… Сегодня многие наши соотечественники задумываются над этим. Привлекательно, но есть и много “пугающих” моментов: язык, незнакомые законы и обычаи, другой образ жизни и культура.
Мы понимаем, что купить недвижимость в Испании, выбрать «свой дом в Испании» – процесс сложный и многоступеньчатый. Это примерно то же самое, что «выбрать мечту». Поэтому наша политика при оказании посреднических услуг нашим клиентам-покупателям при выборе недвижимости – никаких агрессивных продаж и спешки, только удобство и комфорт клиента. Пусть принятие решения займет столько времени и наших трудозатрат, сколько понадобится.
RuCosta Properties
По словам многих наших клиентов, начинавших работать с другими агенствами недвижимости, и в итоге выбравших RuCosta Properties, нас отличает индивидуальный подход к пожеланиям клиента и членов его семьи, мы ищем объект недвижимости для Вас таким образом, как если бы Вы являлись нашим хорошим другом. Нам искренне нравится наша работа и мы гордимся тем, что наши клиенты становятся нашими друзьями. Работать с нами – это удобно и надежно!
Недвижимостью мы занимаемся уже много лет и поэтому, как никто другой, ориентируемся на южном побережье Испании, владеем полной информацией о всех застройщиках и продавцах самых интересных объектов для покупки на Коста Дель Соль. Мы готовы к самым разным запросам — недвижимость эконом-класса на берегу моря, недвижимость в сельской зоне с собственным винодельным заводом или фабрикой по производству оливкового масла, экологические квартиры-пещеры, инвестиции в земельные участки с налаженным производством солнечной или ветровой энергии, эксклюзивные дома в таких районах, как La Zagaleta, где у нас уже приобрели объекты некоторые видные деятели искусства, телевидения и политики. Наше агенство работает на испанском и российском рынках и во время настоящего экономического кризиса не только не сдало свои позиции, но даже укрепило их, адаптируясь к новым условиям рынка и новым требованиям наших клиентов.
La Zagaleta
Если Вы работаете с нашим агенством недвижимости на Коста Дель Соль, то Вы гарантировано сможете приобрести самую привлекательную недвижимость по самой низкой цене и с минимальными затратами на содержание.
Также, имея в виду принятие закона в Испании о выдаче резиденций иностранцам, купившим недвижимость от 500.000 евро, у нас подготовлен обширный список объектов по указанной цене, рыночная стоимость которых значительно выше. Поэтому, купив подобный объект, Вы не только приобретете испанскую резиденцию, но и сделаете очень выгодную инвестицию в «домик у моря» на самом элитном побережье Испании.
По нашему мнению, сегодня на рынке именно тот момент, когда надо покупать недвижимость в Испании: многие продавцы готовы идти на уступки, банки предлагают свои продукты на рынке недвижимости с высоким процентом финансирования.
Когда к нам обращается клиент, для начала, наше агенство недвижимости организует ознакомительную поездку по побережью, чтобы клиент – будущий покупатель смог определиться с местом проживания, присмотреться и прочувствовать весь колорит испанской жизни. Затем мы приступаем к показу объектов недвижимости, учитывая пожелания клиента – бюджет, метраж, близость моря и инфроструктуры….
Организуем ознакомительную поездку по побережью
Обязательным моментом в нашей работе является юридическая проверка объекта недвижимости (наличие долгов, сопоставление фактической информации и отраженной в регистре, наличие урбанистических обременений….). Далее необходимо открыть банковский счет будущему покупателю. Мы помогаем определиться с банком и оказываем консультативную помощь в открытии счета.
Следующим этапом процесса является получение НИЕ (идентификационного номера иностранца) в полиции и регистрация этого номера в испанской налоговой службе.
Когда все вышеописанные этапы выполнены можно приступать к внесению резерва и подписанию контракта купли-продажи.
Также наше агенство осуществляет регистрацию нового владельца недвижимости в Едином Реестре Собственников, оплату налогов за покупку, подключение электричества и воды, регистрацию нового владельца недвижимости в жилищном кооперативе, регистрацию нового собственника в городской администрации для будущих автоматических оплат муниципальных налогов.
Задача нашего агенства — помочь Вам сделать выбор объекта недвижимости для покупки, начиная с ознакомительной экскурсии по Коста Дель Соль и заканчивая помощью в адаптации к жизни в Испании.
Наша задача – помочь с выбором «Вашего дома» в Испании
В нашей компании работают профессиональные адвокаты, специализирующиеся на купле-продаже объектов недвижимости и консультировании инвесторов на конфиденциальной основе, консультанты по налогам, в прошлом являющиеся работниками государственных налоговых органов, архитекторы, готовые реализовать Ваши самые незаурядные пожелания в области строительства.
Хочется сказать – добро пожаловать и мы постараемся сделать все для того, чтобы Вы смогли найти свой дом в Испании!
СПИСОК УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ АГЕНСТВОМ НЕДВИЖИМОСТИ RUCOSTA PROPERTIES:
- Консультации по вопросам приобретения и аренды недвижимости в Испании с целью проживания или инвестирования, анализ рынка недвижимости.
- Продажа и аренда любой недвижимости, включая элитное жилье в самых престижных районах, а также недвижимость, предлагаемую банками со скидкой от 50% и выше.
- Оформление и полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
- Помощь в организации финансовых отношений (банковские услуги, ипотечное кредитование, лизинг)
- Помощь в адаптации к жизни в Испании
- Организация и реализация проектов строительства: менеджмент, архитектурный проект, строительные работы, получение лицензий и разрешений на строительство, ремонтные работы, дизайн ландшафтов и интерьеров.
- Сдача в аренду и поддержание порядка в купленной Вами недвижимости.
- Помощь в покупке и оформлении автомобилей.
- Услуги переводчиков и гидов.
НАШИ ПАРТНЕРЫ
Архитектура:
International Architects
Банки:
Банки-партнеры
Средства массовой информации:
www.mk.ru